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'건물주' 롯데 때문에 20년 운영한 인천점에서 쫓겨나는 신세계백화점

신세계백화점 인천점의 영업이 연말에 종료되고 내년부터는 같은 자리에 롯데백화점이 문을 연다.

인사이트신세계백화점 인천점 / 뉴스1


갑자기 신세계백화점 '건물주' 된 롯데


[인사이트] 김유진 기자 = 신세계백화점이 20년 넘게 운영한 인천점 자리에 내년부터는 롯데백화점이 간판을 달게 돼 그 배경에 관심이 집중되고 있다.


5일 업계에 따르면 인천종합터미널에서 운영 중인 신세계백화점은 오는 12월 31일 영업을 종료할 예정이다.


해당 영업점은 신세계백화점이 1997년부터 인천시와 20년 장기 임대 계약을 맺고 영업하던 곳이다.


인사이트 / 사진=고대현 기자 daehyun@사진=고대현 기자 daehyun@


소송까지 했지만 '완패'한 신세계


하지만 지난 2012년 9월 롯데가 인천시로부터 터미널 부지와 건물 일체를 9천억원에 매입하면서 문제가 생겼다.


건물주가 롯데인 곳에 신세계가 세입자로 들어와 영업하고 있는 모양새가 된 것이다.


임대차 계약이 끝나면 매출 4위의 '알짜' 점포를 롯데에 넘겨줘야 할 처지가 된 신세계는 인천시와 롯데를 상대로 소송까지 제기했다.


인사이트 / 사진=고대현 기자 daehyun@사진=고대현 기자 daehyun@


신세계는 "인천시가 롯데에 특혜를 줬다"고 주장했지만 1·2·3심 모두 롯데의 손을 들어주면서 결국 점포를 비워주게 됐다.


신세계백화점 인천점 임대차 계약은 약 1년 전인 지난해 11월 19일에 끝났지만 롯데와의 협상을 통해 계약 기간을 1년 연장받았다.


대신 신세계는 2031년 3월 임대차 계약이 만료되는 신관과 주차타워 영업권을 13년 일찍 양보하기로 합의했다.


인사이트 / 사진=고대현 기자 daehyun@기사와 관련 없는 자료 사진 / 사진=고대현 기자 daehyun@


한편 영업 종료를 앞두고 신세계백화점은 롯데백화점과 인수인계 작업을 진행하고 있다.


롯데백화점은 브랜드 보강 작업 등을 거친 뒤 이르면 내년 1월 초부터 인천점 영업을 시작할 계획이다.